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4月のフラット35の金利が2.49%になり、現行制度で過去最大の上げ幅を記録した（出典：日経新聞、2026年4月3日）。長期金利の上昇が背景にあり、住宅購入者の負担が重くなっている。日銀の利上げ観測も影響している可能性がある。

元日銀理事の門間氏が日銀の2026年利上げを予測。年内2回の0.25％ずつ引き上げで政策金利1.25％へ。米国の利下げ余地が限定的なため円安圧力継続。住宅ローンや企業借入コストに影響必至。