🤔 で、どういうこと？
30年間ずっと金利が安かった時代が終わって、変動金利で家を買った人の返済額がいよいよ本格的に上がるってこと。3000万円の住宅ローンなら月2万円くらい増えるから、年間24万円の家計圧迫になりそう
📋 3行ぐらいでわかること
2025年12月の日銀利上げを受け、各金融機関で変動金利が0.35%程度引き上げ。2026年7月返済分から本格適用で、平均的な住宅ローンで月2万円程度の負担増となる見通し。
🌐 日本と海外、こう違う
🇯🇵
日本のニュースはこう言ってる
30年続いた低金利時代の終焉で、住宅ローン利用者への影響は深刻。政府は住宅取得支援策の拡充を検討している
出典：住まいサーフィン、モゲチェック
危機感・支援必要💰 得する・損する
得する人
↑これから住宅を現金購入する人（ローン金利を気にしなくて済む）
↑固定金利でローンを組んでいる人（影響なし）
損する人
↓変動金利でローンを組んでいる人（返済額増加）
↓これから住宅購入を検討する人（ローン負担が重い）
💥 で、どうなるの？
生活直撃💸
💥 で、うちの返済額はいくら上がるの？
残債3000万円・残期間25年の変動金利ローンで約月2万円増。年収に占める返済比率が35%を超える世帯は家計見直しが急務
💡 じゃあ何かしといた方がいいこと
- →💡 7月の返済額変更通知が来る前に、家計収支を再計算
- →💡 繰り上げ返済や借り換えの検討を金融機関に相談
- →💡 固定金利への切り替えタイミングを専門家に相談